商品房銷售面積是報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂(正式)銷售合同的商品房面積。不包括已簽訂預售合同正在建設的商品房面積,包括報告期或報告期以前簽訂預售合同,在報告期已竣工的商品房面積。商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積
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