福怡苑位于CBD东扩地带的核心区——定福庄,定福庄是北京市十大居住集团中较早发展的一个,周边发展迅猛,各个项目规划建设都在进行中。未来这里将形成以1个核心区(CBD东扩区)和1个园区(三间房动漫园区),已包含2条地铁线(八通线、六号线)和2所大学(中国传媒大学、北京第二外国语学院)、3条东西交通大动脉(京通快速、朝阳路、朝阳北路)和3个重点项目区(朝阳大悦城购物区、传媒影视街商业区、动漫研发区) 带动周边经济发展,从而达到提高地区价值的目的。福怡苑已建成2个社区,分别为福怡苑北区(一期)和福怡苑南区(二期)。
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