百科釋義
所謂“經轉商”，即經濟適用房轉為商品房，這個詞彙的出現主要是圍繞著“經濟適用房上市交易”的問題出現的。國家嚴格限制經濟適用房上市交易，因其屬於政策性住房，購房人擁有“有限產權”。在中國，國家規定，購買經濟適用房不滿5年，不得直接上市交易，自從2010年4月26號住建部的《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）公布後，經適房已經住滿五年的購房者紛紛辦理相關手續，向國家交納一定價款，以獲得經適房的完全產權，完全產權的獲得也就意味著經適房轉為了商品房，這就是“經轉商”的產生背景。
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