[ fā shuǐ lóu ]
所謂“發水樓”問題，就是香港特區政府為了鼓勵發展商興建綠色環保樓宇，例如豁免樓面面積作為環保以及綠化功能用途（而不用交納建築有關稅費），讓發展商興建環保露台、空中花園、加厚房牆等措施。
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